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제목 화강석으로 시공된 내부관리 요령
이름 관리자 날짜 2003-12-27
이메일 hawk21@stoneinfo.co.kr
화강석 내부(벽체,바닥) 석재로 시공된 건축물의 내벽은 외벽의 오염과는 달리 오염의 정도가 서서히 나타나며 오염의 제거작업 또한 매우 어렵습니다. 오염의 제거가 어려운 것은 첫째, 외벽의 오염에 비해 서서히 진행되는 오염의 특성으로 인해 사용자의 관심이 부족한 것이 가장 큰 원인이며 둘째, 내부라는 특성으로 인해 재생, 세척작업이 곤란하여 유지관리 측면의 작업에 한계가 있으며 셋째, 환기 시설 등의 오염이 실내의 오염된 공기를 적절히 배출하지 못하여 상시 존재하는 근본적인 오염원으로 존재하며 넷째, 실내외 온도차로 인하여 발생되는 수분이 오염을 염착시키며 다섯째, 외부로부터 건물내로 유입되는 오염원의 차단이 효율적이지 못한 것, 그리고 여섯째, 사용자들에 의한 오염 등을 그 원인으로 생각할 수 있습니다. 석재로 이루어진 내벽의 관리는 일정한 프로그램에 의해 진행되어야 합니다. 내벽의 오염은 실내의 분위기를 어둡게 하고 사용자들의 정신이 해이되는 원인이 됩니다. 같은 실내 공간이라도 깨끗한 바닥의 관리를 위해 투자하는 건축주들은 많습니다. 그러나 내벽의 관리를 위해서는 아무것도 투자하지 않는 이유는 무엇일까요? 유지관리 업체와의 계약 면적에 내벽의 관리를 포함시키지 않는 것이 일반적인 형태입니다. 무관심이 내벽의 오염에 가장 큰 원인이라 할 수 있습니다. 대부분의 빌딩 사용자들은 내벽의 오염을 제대로 이해하지 못하고 있습니다. 이 글을 읽는 이순간에 직접 내벽을 손바닥으로 문질러 보십시오. 아마도 대부분의 내벽은 여러분의 손바닥을 시커멓게 오염시킬 것입니다. 그 시커먼 오염원이 여러분의 호흡기를 통해 여러분의 체내로 흡입된다고 생각해 보십시오. 참으로 끔찍할 것입니다. 아마도 잠시도 그 공간에 있고 싶지 않을 것입니다. 내벽의 오염은 가장 먼저 사용자의 건강을 해치는 원인으로 존재하게 될 것입니다. 이런 내벽의 관리에 소홀한 것은 아마도 내벽의 더러움을 느끼지 못하기 때문일 것입니다. 내벽이 더럽지 않다고 생각하기 때문에 관리를 하지 않아도 된다는 생각을 갖고 있는 것입니다. 당장에 눈에 보이지 않는다 해도 관리가 필요하다는 사실을 인식해야 합니다. 오염의 정도가 눈에 띄게 되면 이미 일반적인 방법으로 관리가 불가능합니다. 찌든 오염의 제거는 단순한 작업이 아니고 공사수준의 번거로움과 비용을 요구하게 됩니다. 하지만 평소에 일정한 프로그램으로 관리한다면 항상 깨끗한 위생상태와 쾌적한 환경을 조성하며 비용도 절약할 수 있는 것입니다. 내벽은 더러워져 있어도 상관없는 것일까요? 내벽의 오염은 실내에서 생활하는 사람들의 건강과 직접적인 연관이 있습니다. 내벽에 존재하는 각종 병균들은 사람들의 손과 호흡기를 통해 하루종일 건물의 여기저기로 옮겨 다니며 사람들의 건강을 위협하고 있는 것입니다. 이런 오염원은 건물의 공조시설을 오염시키는 가장 근본적인 원인으로 존재하는 최대의 위해 요소라 할 수 있습니다. 석재로 내벽을 시공하는 이유는 무엇일까요? 건축물의 용도에 따른 특성을 살리고 품위를 높이는 건축자재로서 석재는 최고의 가치를 갖고 있습니다. 이런 석재의 사용은 실내의 분위기를 한층 높이고 장구한 역사의 증거로서 건축물의 수명과 함께하는 튼튼한 자재로서 내벽에 이용되고 있는 것입니다. 어떻게 관리해야 할까요? 석재 내벽의 관리는 석재의 종류를 파악하여 적절한 약품을 사용하여 관리하여야 합니다. 우선은 건물의 용도와 특성에 적합한 관리 프로그램의 운영을 통해 관리되어야 합니다. 이런 관리 프로그램은 기본 조건에 충실해야 합니다. 외부로부터 유입되는 먼지를 효과적으로 차단한다. 유입된 먼지를 효과적으로 배출시킨다. 내벽을 청소하기 위한 전용의 도구와 약품이 항상 준비되어 있어야 한다. 진공청소기를 이용하여 내벽의 먼지를 부착단계에서 제거한다. 중성의 석재 전용 세제를 이용해 미세 먼지와 때를 제거한다. 실내 행사나 인테리어 작업 등이 끝나면 반드시 대청소를 실시한다. 석재 벽에 접착제, 테이프, 풀 등의 성분을 이용한 게시를 하지 않는다. 걸레의 사용은 항상 소독된 최상의 백색걸레를 사용한다. 바닥용 청소 도구를 이용하여 관리하지 않는다. 일상관리 프로그램을 통해 관리한다. 내벽 관리를 위한 기본사항은 선택의 사항이 아니며 반드시 준수되어야 하는 원칙입니다 자료제공 : 스톤인포